尊龙凯时

项目委托方信息：

委托方公司建设于1998年
，台港澳法人独资企业
，拥有国家一级开发资质

。自2010年起一连五年实力连任中国房地产百强企业

。2014年
，依附雄厚的实力和跨越性生长
，从中国房地产百强企业58名跃至42名
，并成为今年度的“百强之星”

。同年
，委托方一连五年连任“中国房地产品牌价值TOP10”
，并荣登“西部房地产品牌价值”榜首

。

研究内容概况：

2020年
，曲靖中心城区(麒麟区+经开区)房地产投资、商品房销售面积同比正增添
，但一连增添动力缺乏、开发商投资意愿缺乏、投资后续乏力

。商品房待售面积锐减
，同比下降33.1%

。
2020年
，麒麟区辖区内实现地区生产总值(GDP)905.9亿元
，其中房地工业孝顺产值55.1亿元
，同比增添7.5%

。
2020年
，中心城区牢靠资产投资项目333个
，其中
，新开工项目236个

。整年完成牢靠资产投资283.02亿元
，同比增添20.3%

。房地产开发投资完成78.8亿元
，同比增添8.5%

。其中
，麒麟区投资完成47.9亿元
，同比增添1.9%
，经开区投资完成30.9元
，同比增添21.3%

。房地产开发投资占比牢靠资产投资27.84%
，同比下降4.77%

。
2020年
，中心城区衡宇施工面积696万㎡
，同比下降7.7%
，其中
，麒麟区475万㎡
，同比下降16.4%
，经开区221万㎡
，同比增添18.8%

。2020年
，中心城区衡宇完工面积完成25.5万㎡
，同比增添4%
，其中
，麒麟区完成19.8万㎡
，同比增添8.2%
，经开区完成5.7万㎡
，同比下降19.7%

。2020年
，中心城区商品房销售面积完成152.3万㎡
，同比增添7.6%
，其中
，麒麟区销售面积完成89.9万㎡
，同比下降3.4%
，经开区销售面积完成62.4万㎡
，同比增添85.4%

。2020年
，中心城区商品房待售面积完成20.5万㎡
，同比下降33.1%
，其中
，麒麟区商品房待售面积7.6万㎡
，同比下降51.9%
，经开区12.9万㎡
，同比下降12.2%

。2020年
，曲靖市房地产开发投资完成207.68亿元
，同比增添12.6%;衡宇施工面积1327.12万㎡
，同比增添6.1%;衡宇完工面积96.51万㎡
，同比下降8.6%;商品房销售面积347.73万㎡
，同比增添27.4%;商品房销售额171.50亿元
，同比增添43.4%

。
团结以上
，曲靖中心城区(麒麟区+经开区)2020年房地产市场运行情形来看
，中心城区(麒麟区+经开区)商品房销售占比全市商品房销售面积达43.8%

。2020年
，中心城区(麒麟区+经开区+沾益区)发放预售证约30张
，商品房批准预售面积近200万㎡
，同比下降44.51%

。
综上所述
，现在
，中心城区房地产市场总体泛起“饥渴”之态
，商品房待售面积仅20.5万㎡
，不可知足住民购房需求
，市场亟待补库存

。